広島市東区山根町

3,780万円

広島県広島市東区山根町19-

芸備線「矢賀」駅徒歩18分

山陽本線「広島」駅徒歩20分

広島バス「大内越峠下」バス停

価格
3,780万円
間取り
4LDK+S(納戸)
土地面積
87.53㎡
所在地
広島県広島市東区山根町19-
交通

芸備線矢賀」駅 徒歩18分

山陽本線広島」駅 徒歩20分

広島バス「大内越峠下」バス停下車 徒歩2分

建物面積
135.99㎡
築年月
1985年10月(築40年)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 独立洗面台

セールスポイント

ダイワハウスのリフォーム済み注文住宅♪財布に優しいオール電化の4SLDK♪リフォーム内容【台所・浴室・洗面所・トイレ・床、壁、建具交換等】ダウンライト・エアコン新規◆外壁塗装済み◆駐車2台可能!

担当者のコメント

大江 正樹

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・お急ぎの方は担当の携帯
  080-4379-2172 大江
 まで直接ご連絡下さい♪

基本情報

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
間取り / 詳細
4LDK+S(納戸)
LDK 16.5帖/洋室 10.0帖/洋室 8.0帖/洋室 7.5帖/洋室 6.0帖/S 4.5帖
1F 16.5LDK 車庫 トイレ2F 10洋 6洋 浴室 洗面 WIC3F 8洋 7.5洋 4.5納戸 トイレ
向き
南西
建物面積(坪数)
135.99㎡(41.13坪)
土地面積(坪数)
87.53㎡(26.47坪)
建ぺい率 /
容積率
60%/200%
築年月
1985年10月(築40年)
駐車場 / 月額
有(2台) / 0円 2台可
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
鉄骨造 / 3階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
記載なし
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種住居
地目 / 地勢
宅地 / -
接道状況
-(北 公道 3.8m)
国土法届出要否
不要
都市計画
-
総区画数 /
販売区画数
1区画/1区画
現況
空家
その他
法令上の制限
-
取引態様
一般媒介
引渡し
即時
リフォーム
    2025年9月
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 建具・ライト等
    2025年9月
    外壁
取引条件の
有効期限
2026年08月30日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 2面バルコニー / 照明器具付き / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ3口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富
設備(その他)
    -

その他

物件番号
97368331
管理コード
63810
建築確認番号
-
情報更新日
2026年08月16日
次回更新予定日
2026年08月30日
取扱会社
  • 優良不動産販売 株式会社
  • 広島県広島市南区皆実町3丁目3-22 
  • TEL:082-250-0277
  • 広島県知事 (2) 第010939号

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4LDK+S(納戸)(135.99㎡)

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