安佐南区西原2丁目

4,780万円

広島県広島市安佐南区西原2丁目22-

広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北」駅徒歩7分

可部線「下祇園」駅徒歩17分

広島電鉄「NHK放送所前」バス停

価格
4,780万円
間取り
4LDK
土地面積
137.19㎡
所在地
広島県広島市安佐南区西原2丁目22-
交通

広島高速交通アストラムライン祇園新橋北」駅 徒歩7分

可部線下祇園」駅 徒歩17分

広島電鉄「NHK放送所前」バス停下車 徒歩8分

建物面積
101.85㎡
築年月
2026年5月(新築)

物件の特徴

  • カウンターキッチン

セールスポイント

オール電化♪駐車並列2台可◎和室洋室が4部屋あり部屋数充実☆たっぷり収納できるWIC付◇対面式キッチンで料理をしながら、ご家族との会話が楽しめる♪AL祇園新橋北駅歩7分◆スーパー・コンビニまで徒歩圏内

基本情報

販売戸数
3戸
総戸数
3戸
間取り / 詳細
4LDK
LDK 15.0帖/和室 4.5帖/洋室 7.8帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖
1F SIC 2F WIC
向き
-
建物面積(坪数)
101.85㎡(30.8坪)
土地面積(坪数)
137.19㎡(41.49坪)
建ぺい率 /
容積率
60%/200%
築年月
2026年5月(新築)
駐車場 / 月額
有(2台) / 0円 並列2台可
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
記載なし
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種住居
地目 / 地勢
宅地 / -
接道状況
-(北東 私道 4.5m)
国土法届出要否
不要
都市計画
-
総区画数 /
販売区画数
3区画/3区画
現況
完成済み
その他
法令上の制限
-
取引態様
一般媒介
引渡し
即時
取引条件の
有効期限
2026年08月30日

設備条件

設備条件
  • 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / 複層ガラス
設備(その他)
    多棟

その他

物件番号
100297157
管理コード
36687 36688 36689
建築確認番号
第R07認広建セ01262号
情報更新日
2026年08月16日
次回更新予定日
2026年08月30日
取扱会社
  • 優良不動産販売 株式会社
  • 広島県広島市南区皆実町3丁目3-22 
  • TEL:082-250-0277
  • 広島県知事 (2) 第010939号

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購入希望物件価格
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