佐伯区五日市町大字美鈴園

3,490万円

広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園33-

山陽本線「五日市」駅徒歩23分

広島電鉄「皆賀」バス停

価格
3,490万円
間取り
4LDK
土地面積
101.91㎡
所在地
広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園33-
交通

山陽本線五日市」駅 徒歩23分

広島電鉄「皆賀」バス停下車 徒歩3分

建物面積
96.18㎡
築年月
2026年3月(新築)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • カウンターキッチン

セールスポイント

約18帖以上の広々LDK☆洋室が4部屋あり、部屋数充実♪駐車2台可◎全居室収納◆収納豊富◇五日市東小学校まで徒歩11分、子育てしやすい立地☆スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内◆周辺の買い物施設が充実◎

担当者のコメント

大江 正樹

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 まで直接ご連絡下さい♪

基本情報

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
間取り / 詳細
4LDK
LDK 18.7帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖/洋室 5.7帖/洋室 4.5帖
向き
-
建物面積(坪数)
96.18㎡(29.09坪)
土地面積(坪数)
101.91㎡(30.82坪)
建ぺい率 /
容積率
60%/200%
築年月
2026年3月(新築)
駐車場 / 月額
有(2台) / 0円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
記載なし
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種住居
地目 / 地勢
- / -
接道状況
-(南 公道 5.9m)
国土法届出要否
不要
都市計画
-
総区画数 /
販売区画数
2区画/2区画
現況
完成済み
その他
法令上の制限
-
取引態様
一般媒介
引渡し
即時
取引条件の
有効期限
2026年08月07日

設備条件

設備条件
  • バルコニー / 都市ガス / 公共下水 / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / 複層ガラス / 南道路
設備(その他)
    多棟

その他

物件番号
100534048
管理コード
36705 36706
建築確認番号
第R07SHC123370号
情報更新日
2026年07月24日
次回更新予定日
2026年08月07日
取扱会社
  • 優良不動産販売 株式会社
  • 広島県広島市南区皆実町3丁目3-22 
  • TEL:082-250-0277
  • 広島県知事 (2) 第010939号

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