【広島市の不動産売却】よくある不安ベスト3とその解消法｜優良不動産販売株式会社

「売れるのかな？」「いくらで？」「トラブルにならない？」
そんな不安、私たちがすべて解消します。

不動産売却の不安を解消！安心して売却するための3つのポイント

不動産を売却する際、多くの方が共通して感じる不安があります。
初めての方にとっては、特に「何が分からないかも分からない」状態。

今回は、広島市を中心に地域密着でサポートする優良不動産販売株式会社が、不動産売却における**「不安トップ3」**を取り上げ、ひとつずつ丁寧に解消法をご紹介します。

不安①「希望の価格で売れるのか分からない」

よくある声：

• 「近所の相場が分からない」

• 「値下げばかりになりそうで不安」

• 「どのくらいで売れるかイメージできない」

✅ 解消策：エリア相場＋売主希望のバランス査定

当社では、AIやビッグデータを活用して、

• 周辺の取引事例

• 築年数や面積

• 交通・商業施設の利便性
  などをもとに適正価格を提示します。

また、ご希望の売却価格とのギャップがあれば明確に理由を説明。
「なぜその価格か？」を納得できるまで丁寧にご説明します。

不安②「売却までにどれくらい時間がかかるの？」

よくある声：

• 「すぐに売れるの？」

• 「引っ越しまでに間に合う？」

• 「売れなかったらどうしよう…」

✅ 解消策：販売スケジュールを“見える化”

初回相談時に、「平均売却期間の目安」と「販売活動の流れ」をスケジュール表でご提示します。

さらに、

• オンライン広告（SUUMO・at home・LIFULLHOMES・楽待・自社HP・Instagram・YouTubeなど）

• 地元ネットワーク・顧客リスト
  を駆使し、早期成約に向けてサポート。

急ぎの方には「買取保証」や「即金買取」のご提案も可能です。

不安③「売却の手続きや税金が複雑そう…」

よくある声：

• 「名義変更や登記が不安」

• 「相続や離婚後の売却ってどうするの？」

• 「譲渡所得税のことが分からない」

✅ 解消策：税理士・司法書士と連携した総合サポート

優良不動産販売では、専門家とチームでサポート。
相続登記や住宅ローンの残債処理、3,000万円控除などの税金対策も丁寧にアドバイス。

「何をいつやればいいか」が分かるよう、チェックリストでご案内します。

まとめ｜不安がある方こそ、まずはご相談ください

不動産売却は、大きなお金と大切な資産が動く一大イベント。
だからこそ、不安があって当然です。

優良不動産販売株式会社では、
「相談だけでもOK」「査定は無料」「訪問なしでも対応可能」
そんな気軽なスタンスで、地元・広島市のお客様を全力でサポートしています。

不動産売却でお悩みの方へ

• 査定をとりあえずしてみたい方

• 売るかどうか迷っている方

• 相続や離婚後の手続きで困っている方

まずはお気軽にご相談ください。
一人ひとりに寄り添う売却サポートをお約束します。

【お問い合わせはこちら】
優良不動産販売株式会社（広島市南区皆実町三丁目3番22号1階）

TEL:0120-355-203

メール・LINEでの無料相談も可能です

メール：info@yuryo-fudousan.com

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